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运河通南北，运输容易，粮价必然大减，土地之利便减少，能兴商业，便是有庶民无地可耕，也能入城为商人做活，不必成为佃农，大族若有地无人，则必会放缓兼并土地……”萧君泽给他画起大饼。

    他想发展工商业，就要打碎占北魏主力的庄园经济。

    但这些天他发现，庄园经济太稳固了，如今世家大族们对奴仆的地租差不多是六成，也就是说，占一亩地，每年都有六成的纯回报，这种投资回报率时间长，但回报率高，最重要的是风险低，导致汉人也好，胡人也罢，人们一但有钱，能做的第一件事就是购地买地。

    多出的资金，他们便用来买更多的土地，如果一时没有更多的土地，他们会换成金银铜钱，或陪葬入墓，或者深埋地下，如此一来，钱不流通，哪来的工商业？

    修筑运河，必然要用到大量民夫，大基建对商业的拉动非常恐怖，运输成本下降，才能让工商业有利可图。

    发展工业，是需要市场的，河北与河南两地，是北魏的精华所在，如今黄河还清，海河附近更是聚集了几乎所有的北方大城市，北魏这些年做得不错，不但整个北朝庄园都十分繁华，而且因为均田制才实行十几年，平民们拥有大量土地没被兼并，有足够的自耕农。

    他查了一下，大多数自耕农一户的土地有二三十亩甚至上百亩，相比明清时那人均可怜一点几亩土地，简直是爆杀。

    更优秀的是，北魏是草原王朝，有足够的牛马，而且这些牛马都十分便宜，如此条件下，只要农具足够，整个北方的农业产量在接下来十年，会有爆炸式的增长。

    但可惜的是，在三十年后，北魏已经完全腐化，掏空国