第407章 合作非合资 (第1/6页)

    很明显，这算是宋超光的一个小试探，既然是合作，双方得在能力、实力等方面相互满意才行。

    张本民自然是清楚的，所以也没有卖关子的必要，便道：“那一片地块看上去不成什么气候，毕竟周边多是老旧小区甚至是棚户区，在一般人看来都是消费水平不高的群体，根本就没有什么活力可激发。”

    “没错，很多人都这么认为，所以‘鬼楼’很少有人问津，要不早就被接手了。”

    “可在我看来，应该也能算是个香饽饽。”

    “为什么？”

    “不能被表面现象蒙住眼睛，这几年咱们春山发展得并不慢，老百姓手里的钱袋子也越来越沉了，所以，那地块附近的人看上去没有什么高水准的消费能力，不是因为穷，而是缺少真正意义上的就近商业体。”张本民来之前做过功课，说起来自然有道理也有条理，“近一两年来，部分棚户区虽然已经拆迁改造，但是，几乎全都作为纯住宅楼开发，商住两用的占极少数，至于大手笔的商业建筑，根本就没有。”

    “你怎么知道那地块的居民有消费能力？”

    “周围的门面房能说明问题，首先是房源紧俏，不管面积大小，几乎没有闲置的；其次是门面房的生意都不错，吃、穿、玩、用各方面的经营都说得过去。这能从一定角度上说是供销两旺。”

    “嗯。”宋超光不住地点着头，道：“如果能拿下那栋烂尾楼，你有什么打算？”

    “裙楼搞大型餐饮店，主楼主体搞酒店，一层和二层开发成门面房。”

    “对外招租还是自主经营？”